裝付寶司法鑒定資質(zhì)：

在裝修工程質(zhì)量鑒定與造價(jià)評(píng)估方面，廣州裝付寶是目前廣東省、海南省、江蘇省、浙江省等，4個(gè)省的高級(jí)人民法院唯一認(rèn)可的司法鑒定單位，先后接受了廣州市各區(qū)人民法院、深圳市龍崗區(qū)人民法院、珠海市香洲區(qū)人民法院、中山市第一人民法院、佛山市高明區(qū)三水區(qū)人民法院、肇慶市端州區(qū)人民法院、潮州市湘橋區(qū)人民法院、清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民法院、連州市人民法院、海南省三亞市中院...等法院的委托對(duì)裝修工程糾紛案進(jìn)行質(zhì)量鑒定與造價(jià)評(píng)估。

裝修工程質(zhì)量司法鑒定單位名單可通過(guò)省高級(jí)人民法院官方網(wǎng)站查詢(xún)(省高院為了杜絕假證問(wèn)題,全省司法鑒定單位名單都通過(guò)官方網(wǎng)站公布及下發(fā)到各中級(jí)人民法院，并以名冊(cè)方式來(lái)確認(rèn)) ，廣州裝付寶司法鑒定單位資格在廣東省高院、海南省高院、江蘇省高院、浙江省高院、廣州市中院都有備案。

如何審核裝修合同報(bào)價(jià)是否合理？1、模糊設(shè)計(jì):通常在初步預(yù)算時(shí),大多數(shù)公司都只是根據(jù)公司或行業(yè)慣例報(bào)個(gè)通價(jià),這個(gè)通價(jià)還是在揣摸業(yè)主心態(tài)的基礎(chǔ)上報(bào)出的,或高或低相去甚遠(yuǎn)。如做衣柜,甲公司報(bào)價(jià)620元/平方米,乙公司報(bào)價(jià)720元/平方米。很可能甲公司的衣柜主結(jié)構(gòu)用的是15厘板,甚至柜內(nèi)光身,光身就是不貼內(nèi)板,而乙公司720元/平方米則又是另一種做法,并非報(bào)價(jià)越低就越好。2、隱瞞項(xiàng)目:在報(bào)價(jià)時(shí),某些公司會(huì)在初步預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)將一些應(yīng)做的項(xiàng)目不報(bào),從而制造較低的報(bào)價(jià),吸引業(yè)主進(jìn)來(lái),那些當(dāng)初沒(méi)報(bào)的項(xiàng)目開(kāi)工以后慢慢地增加,由不得你不做,那些都是必須做的。3、隱瞞數(shù)量:這種做法是將所施工的項(xiàng)目數(shù)量在初步預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)象征性地報(bào)一些,大量隱瞞數(shù)量,使得預(yù)算報(bào)價(jià)相對(duì)誠(chéng)實(shí)的公司如實(shí)相報(bào)低得多,結(jié)算時(shí)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)上。4、分開(kāi)報(bào)價(jià):如將管理費(fèi)等在初步預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)不提,等到簽合同時(shí)再另說(shuō)。

如何判斷裝修公司報(bào)價(jià)是否合理？1、人工費(fèi)：每個(gè)區(qū)域?qū)ρb修中每個(gè)工程項(xiàng)目的施工人工費(fèi)都有其行業(yè)的一個(gè)大致范圍，裝飾公司接下裝修訂單，一般都是把裝修工程外包給專(zhuān)門(mén)的施工隊(duì)，因此，同樣的裝修施工工程項(xiàng)目裝修人工費(fèi)相差都不大，業(yè)主只要多了解幾家裝修公司給出的人工費(fèi)單價(jià)，就能對(duì)裝修人工費(fèi)做到心中有數(shù)，也就不怕裝修公司在人工費(fèi)方面漫天要價(jià)了。2、材料費(fèi)裝修材料有主材與輔材，材料報(bào)價(jià)是裝修公司獲取高額利潤(rùn)的爆發(fā)點(diǎn)，外表看上去一樣的材料其價(jià)格也能相差甚遠(yuǎn)。所以，對(duì)材料費(fèi)，業(yè)主一定要多走訪市場(chǎng)，對(duì)所需的材料市場(chǎng)價(jià)格要有一定的了解后，才能知道裝修公司給出的材料報(bào)價(jià)是否合理。要是材料報(bào)價(jià)出入很大或者對(duì)裝修公司給出的材料報(bào)價(jià)不信任，業(yè)主大可選擇自己購(gòu)買(mǎi)主材，由裝修公司提供費(fèi)用不是很多的輔材即可。3、管理費(fèi)對(duì)于裝修公司給出的管理費(fèi)報(bào)價(jià)，管理費(fèi)的多少與你選擇的裝修公司類(lèi)型、你房屋所在的區(qū)域等有關(guān)，要想知道管理費(fèi)是否收取合理，也是需要業(yè)主多了解幾家當(dāng)?shù)匮b飾公司管理費(fèi)的收取行情。管理費(fèi)的收取情況也是有其區(qū)域行業(yè)的一大致范圍，業(yè)主只要了解了此，也就不難知道裝修公司給出的管理費(fèi)報(bào)價(jià)是否合理了。

三方裝修合同：裝付寶提倡“先裝修后付款”的新消費(fèi)理念，推廣《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同》簡(jiǎn)稱(chēng)“三方裝修合同”，杜絕霸王條款及裝修陷阱！

簡(jiǎn)裝修報(bào)價(jià)多少？1、地面裝修費(fèi)用；簡(jiǎn)單裝修中，廚房、衛(wèi)生間、客廳、陽(yáng)臺(tái)等功能區(qū)地面都會(huì)選擇地磚鋪貼，一般廚衛(wèi)空間需要的地磚較小，價(jià)格在50－110元／平米左右，而客廳的大地磚價(jià)格大概在30－90元／平米。臥室、書(shū)房一般是選擇地板鋪貼，而簡(jiǎn)單裝修中比較適合選擇強(qiáng)化地板，而強(qiáng)化地板中，低檔的要20－70元／平米、中檔的要80－120元／平米、高檔的要130－220元／平米。2、墻面裝修費(fèi)用；簡(jiǎn)單裝修中墻面選擇墻紙鋪貼是不錯(cuò)的選擇，其價(jià)格一般在15－20元／平米。墻面最簡(jiǎn)單的裝修就是涂刷乳膠漆了，其費(fèi)用大概在20－30元／平米。廚房、衛(wèi)生間墻面一般是選擇瓷磚鋪貼，其價(jià)格要比地面要低一些，大概在20－30元／平米。3、衛(wèi)生間裝修費(fèi)用；衛(wèi)生間的潔具主要包括馬桶、面盆、浴缸等等，其費(fèi)用加起來(lái)大概要3500元以上。衛(wèi)浴中五金件也是很關(guān)鍵的，有浴霸、掛件、龍頭、花灑等，總價(jià)格大概在2000元以上。4、廚房裝修明細(xì)；廚房油煙機(jī)、火灶都是很基本的，特別是煙機(jī)一定要選擇好的，使用才有質(zhì)量保障，價(jià)格大概在3000元左右。廚房櫥柜也是很基本的配置，水泥定制的比木質(zhì)的便宜，價(jià)格大概在2000元左右。廚房中拉籃、掛件、水槽、龍頭等五金配件價(jià)格大概要650－1200元左右。

如何判斷裝修報(bào)價(jià)是否存在貓膩？裝修中質(zhì)量和價(jià)格通常都是受業(yè)主關(guān)注的話(huà)題，就像買(mǎi)東西希望碰到物美價(jià)廉的一樣，在裝修中也希望能夠找到又有質(zhì)量保障的服務(wù)，基于業(yè)主這種心理，不少裝修公司會(huì)出一些貓膩，這往往讓業(yè)主先甜后苦，那么對(duì)于這種貓膩行為，業(yè)主該如何應(yīng)付呢？1、如果發(fā)現(xiàn)單項(xiàng)價(jià)格低于成本價(jià)了，那么這個(gè)裝修公司一定在玩貓膩，道理很簡(jiǎn)單，沒(méi)有人愿意做賠本的買(mǎi)賣(mài)。2、發(fā)現(xiàn)有漏項(xiàng)缺項(xiàng)的裝修公司一定是在玩貓膩，是為了降低總價(jià)而欺騙業(yè)主。3、報(bào)價(jià)項(xiàng)目不獨(dú)立，材料和施工工藝說(shuō)明不詳細(xì)的公司一定在玩貓膩，這是為了在后期進(jìn)行増項(xiàng)或者變更而打下伏筆。總之，很多裝修公司為了與業(yè)主簽單而各種出招，不少裝修公司為了生存而做出缺乏社會(huì)公德的事情，為了誤導(dǎo)和誘導(dǎo)業(yè)主而不擇手段，一定要多加留意。

裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容、工程造價(jià)鑒定內(nèi)容：

一般情況下，當(dāng)指裝修業(yè)主（甲方）與裝修公司（乙方）就裝修質(zhì)量問(wèn)題（包括裝修工程質(zhì)量、工程造價(jià)鑒定等）無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，裝修業(yè)主可采取雙方裝修司法鑒定委托和單方裝修司法鑒定委托。

裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容包括：

1.地面工程塊料空鼓、找平水平情況、外觀情況、勾縫處理；防水性能判斷；2.墻面工程：塊料墻面空鼓脫落情況、抹灰質(zhì)量情況；

2.防水性能判斷、涂飾平整度、外觀情況、其他材料墻面收口情況；

3.天棚工程：水平、材質(zhì)、造型是否按設(shè)計(jì)圖示和 施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求施工；

4.電氣工程和給排水工程：線徑、管徑等有否經(jīng)計(jì)算后使用，材質(zhì)選用是否按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定使用等。

工程造價(jià)鑒定內(nèi)容包括：

1.修復(fù)工程費(fèi)用評(píng)估、工程竣工結(jié)算鑒定、合同終止已完合格工程鑒定、工程量爭(zhēng)議鑒定、未完工程的價(jià)值；

2.針對(duì)各分部分項(xiàng)工程匯總后進(jìn)行鑒證評(píng)估。

房屋裝修報(bào)價(jià)注意事項(xiàng):1、報(bào)價(jià)項(xiàng)目不講“獨(dú)立”,材料和施工工藝說(shuō)明不詳?shù)难b飾公司也是玩貓膩的公司,其目的指在項(xiàng)目里面再增項(xiàng)或?yàn)樽兏鲰?xiàng)打下“埋伏”。一句話(huà),裝飾公司與消費(fèi)者簽單才是硬道理,企業(yè)才得以生存。為了誤導(dǎo)和誘導(dǎo)客戶(hù)消費(fèi),不少缺乏社會(huì)公德的裝飾公司寧可不擇手段。2、要想省錢(qián)、省心、省力一定找對(duì)行家提供服務(wù)。當(dāng)然,裝修價(jià)格要比較,無(wú)論裝修報(bào)價(jià)單上怎么變化,但萬(wàn)變不離其中,核算實(shí)際成本與利潤(rùn)是主要的。3、數(shù)量不準(zhǔn)確,故意少報(bào)的裝飾公司也是玩貓膩的公司,以降低總價(jià)位的方式迷惑客戶(hù)。4、單項(xiàng)價(jià)格低于成本價(jià)的裝飾公司就是玩貓膩的公司;原因很簡(jiǎn)單,誰(shuí)也不會(huì)做賠錢(qián)的買(mǎi)賣(mài)。5、一些故意漏項(xiàng)的裝飾公司也是玩貓膩的公司,其目的是降低總價(jià)欺騙客戶(hù)。

裝付寶資質(zhì)：裝付寶是廣東法院唯一指定裝修鑒定單位，也是廣東法院司法委托入選專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)名冊(cè)中裝修類(lèi)別僅有的一家鑒定機(jī)構(gòu)。

裝修報(bào)價(jià)單哪方面內(nèi)容最重要：如果價(jià)格沒(méi)有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起，或者說(shuō)，報(bào)價(jià)單所報(bào)的價(jià)格沒(méi)有注明所使用何種材料或有材料說(shuō)明，但又沒(méi)注明材料產(chǎn)地、規(guī)格、品種等等，該報(bào)價(jià)是一個(gè)虛數(shù)或是一個(gè)假價(jià)。所以，報(bào)價(jià)單中最重要的和最需關(guān)注的不是價(jià)格，而是“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”一欄。怎么辨別報(bào)價(jià)單是否有水分？最簡(jiǎn)單的辦法就是查看該報(bào)價(jià)單是否僅有價(jià)格說(shuō)明，而沒(méi)有注明“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”。以裝修中最常見(jiàn)的衣柜制造項(xiàng)目為例，目前市場(chǎng)報(bào)價(jià)包工包料最高價(jià)為每平方米780元，最低價(jià)為500余元。兩者又有較大的價(jià)格差別。如果忽視制造工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有弄清該衣柜是用多厚的板結(jié)構(gòu)和使用什么品牌的油漆、刷幾遍油漆等，說(shuō)明報(bào)價(jià)有水分。

室內(nèi)裝修報(bào)價(jià)明細(xì)表包括哪些？1、序號(hào)／項(xiàng)目名稱(chēng)：從這一部分能夠或多或少的看出家中需要施工的項(xiàng)目數(shù)量，這時(shí)你完全可以結(jié)合圖紙，就能看出哪里有缺項(xiàng)和漏項(xiàng)。2、單位：通過(guò)此種方式，你就能清楚的知道裝修公司所使用的計(jì)價(jià)方式；通過(guò)這些就能詳細(xì)的分辨出是不是一份正規(guī)裝修報(bào)價(jià)單。3、數(shù)量：對(duì)工程量進(jìn)行整體的計(jì)算，能夠明確計(jì)算出裝修材料的數(shù)量以及面積等問(wèn)題。若有疑問(wèn)，建議業(yè)主進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。4、人工單價(jià)：一份正規(guī)裝修報(bào)價(jià)單中，必須要有這個(gè)項(xiàng)目，涉及到今后的結(jié)算。5、輔料單價(jià)：輔料是半包裝修公司獲利的關(guān)鍵內(nèi)容，也是要跟裝修公司進(jìn)行洽談的內(nèi)容。6、主材單價(jià)：主材是裝修過(guò)程中購(gòu)買(mǎi)數(shù)額較大的一個(gè)項(xiàng)目，廣大朋友一定要認(rèn)真核實(shí)。7、品牌規(guī)格及工藝：主要涉及到主材和輔料的品牌、型號(hào)以及部分施工工藝。8、備注：對(duì)于其他約定的明確標(biāo)示。比如：在半包的情況下，哪些需要業(yè)主提供，哪些需裝修公司購(gòu)買(mǎi)，都可以一一在此標(biāo)示出。